Doppelhaushälfte in schöner Lage! Baubeginn erfolgt!
Adresse
Rieslingstraße 10
76889 Schweigen-Rechtenbach
Deutschland
Beschreibung
In herrlicher Lage von Schweigen-Rechtenbach entstehen zwei Doppelhaushälften mit Garten, Garage und Stellplatz. Baubeginn ist bereits erfolgt. Bei dem Angebot handelt es sich um die rechte Doppelhaushälfte.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 46 m² großes offenes Wohnen-Essen-Kochen. Im Flur finden Sie ein Gäste-WC und eine Garderobennische vor.
Im Garten können Sie Ihren Freisitz genießen.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit großem Elternschlafzimmer und zwei Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein ca. 9 m² großes Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche runden diese Etage ab.
Das Haus ist voll unterkellert mit Heiz- und Kellerraum und zusätzlichem Abstellraum für Ihre Vorräte.
Parkmöglichkeiten für Ihren Pkw bietet Ihnen die Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz. Beides sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Übergabe von Haus und Grundstück erfolgt schlüsselfertig. Eigenleistungen sind selbstverständlich noch möglich.
Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden.
Provisionsfrei für den Käufer.
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin, bei dem auch der Bauträger persönlich anwesend sein wird, um Ihre Fragen oder Änderungswünsche ohne Umwege beantworten zu können.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Kaufpreis
€ 570.000,00
| Überblick Objekt Nr. 5625#DEVCjU | |
|---|---|
| Immobilientyp | Haus |
| Wohnfläche ca. | 106 m² |
| Areal | 233 m² |
| Stellplatzart | Garage |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | Erstbezug |
| bezugsfrei | nach Vereinbarung |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Fußbodenheizung |
| Baujahr | 2022 |
| Kaufpreis | € 570.000,00 |
| Energieausweisart | Bedarf |
| Primärenergieträger | Wärmepumpe |
| Baujahr | 2022 |
| Energieausweis-Jahrgang | keiner vorhanden |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Daten zum Energieausweis für Objekt Nr. 5625#DEVCjU | |
|---|---|
| Immobilientyp | Haus |
| Wohnfläche ca. | 106 m² |
| Areal | 233 m² |
| Stellplatzart | Garage |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | Erstbezug |
| bezugsfrei | nach Vereinbarung |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Fußbodenheizung |
| Baujahr | 2022 |
| Kaufpreis | € 570.000,00 |
| Energieausweisart | Bedarf |
| Primärenergieträger | Wärmepumpe |
| Baujahr | 2022 |
| Energieausweis-Jahrgang | keiner vorhanden |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Ausstattung
Ausstattung und Merkmale:
Fenster mit dreifach Isolierverglasung
elektrische Rollläden
Vinyl- und Fliesenböden
Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Wanne
Holz-Innentreppe
Lüftungsanlage
Fußbodenheizung
Luftwasser-Wärmepumpe
voll unterkellert
Garage (im Kaufpreis enthalten)
Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)
Garten
schlüsselfertig
Lage
Die Gemeinde liegt an der deutsch-französischen Grenze. Auf französischer Seite ihr gegenüber liegt Weißenburg. In Schweigen-Rechtenbach beginnt mit dem Deutschen Weintor die Deutsche Weinstraße. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn –Oberotterbach, Schweighofen, Weißenburg und Bobenthal.
Schweigen-Rechtenbach ist über die Buslinie 543, die die beiden Bahnhöfe Bad Bergzabern und Wissembourg miteinander verbindet, an das Nahverkehrsnetz angeschlossen.
Quelle: Wikipedia
Einkaufsmöglichkeiten, Ärztliche Grundversorgungen sind im Ort vorhanden. Gaststätten und Cafés sowie Wander– und Radwege laden zum Freizeitvergnügen ein.
Sonstiges
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Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung zu diesem Maklervertrag innerhalb von vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor
Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Frist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Gensheimer Immobilien-Service GmbH, Hochstadter Straße 2b,
76877 Offenbach, info@gensheimer-immo.de oder Fax: 06348 / 9834059
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen
Leistungen zu erstatten und gegebenenfalls gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur im verschlechterten Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
3. Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir den Vertrag unsererseits auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt haben, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Anbieter
- Herrn Ernst Gensheimer
- Telefon: +49 6348 6145597